Mitä maalämpökartoitus kertoo taloyhtiölle ja miksi se kannattaa teettää?

Mietitäänkö taloyhtiössänne vaihtoehtoa kaukolämmölle? Maalämpö on energiatehokas ja päästötön lämmitysmuoto, joka sopii lähes kaikkiin kerrostaloihin. Maalämpöön siirtyminen edellyttää taloyhtiöissä lähes aina yhtiökokoustasoista keskustelua ja päätöksentekoa. Geonovan tekemä maksuton maalämpökartoitus on ensimmäinen askel matkalla puhtaaseen energiajärjestelmään. Se toimii myös dokumenttina keskustelun avaamiselle esimerkiksi seuraavassa taloyhtiökokouksessa.

Mitä maalämpökartoitus kertoo?

Maalämpökartoitus on selkeä ja yksinkertainen. Se kertoo taloyhtiöpäättäjille kaksi perusasiaa:

1. Onko maalämpö teknisesti mahdollinen ratkaisu kiinteistöille esimerkiksi kiinteistön sijainti, koko ja alueen maaperään liittyvät kysymykset huomioiden.

2. Toisiko maalämpöön siirtyminen taloyhtiölle säästöjä energiakustannuksissa.

Miksi maalämpö ei olisi mahdollinen?

Vaikka maalämpö sopii lähes kaikkiin kerrostaloihin, on muutamia poikkeuksia, joissa se ei tule kysymykseen. Esimerkiksi jos kiinteistön alla kulkee tunneleita tai metrolinja, tai sinne on sijoitettu kriittistä infrastruktuuria, maalämpökaivojen poraus ei ole mahdollista. Myös hyvin ahdas tontti ei välttämättä mahdollista vaadittavan laajuisen kaivokentän poraamista.

On tärkeää huomioida, että myös maalämmölle on kustannustehokkaita vaihtoehtoja: sen sijaan on mahdollista tutkia esimerkiksi vesi-ilmalämpöpumppuratkaisua.

Milloin maalämpöön siirtyminen tuo säästöjä – ja milloin ei?

Suurin yksittäinen vaikuttaja on kiinteistön tämänhetkinen lämmitysratkaisu ja energian hinta. Esimerkiksi alueilla, missä kaukolämpö maksaa 100 e/MWh tai enemmän, maalämpö tuo lähes aina säästöjä. Säästöjen suuruuteen vaikuttaa lisäksi esimerkiksi taloyhtiön ikä, koko, sijainti ja mahdolliset muut energiatehokkuustoimenpiteet, joilla voidaan tehostaa kiinteistön lämmitysenergian käyttöä ja vähentää tuotetun energian tarvetta.

Taloyhtiöiden kannattaa teettää maksuton maalämpökartoitus osana energiatehokkuusstrategiaansa ja kestävää kehitystä edistäviä toimenpiteitä. Maalämpökartoituksen jälkeen taloyhtiö voi halutessaan teettää kattavamman energiakartoituksen, jossa taloyhtiölle arvioidaan sitten jo tarkasti maalämmön tuomat hyödyt.